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国土局 我要写信

分管领导 王毓才 联系电话 3811837 工作人员 胡静 联系电话 3811828

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标题:不动产证
内容:房子都买了两年了(书香御景的),为啥不能办不动产证?感觉大武口办不动产证最难,买房子时,上税时一分没少也没说缺啥呀。

办理情况:已办结  信件编码:NXSZS180918T3V8 反馈人:王先生 类型: 投诉
留言日期:2018-09-18 09:04:15  发表评论:已有0条评论点击查看 [我要评论][办理满意度评价]

    

关于议政网无法办理不动产证的答复

尊敬的王先生:

    首先感谢您对我局不动产登记工作的关注,现就您反映的书香御景项目小区办理《不动产权证》的问题作如下答复:

依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。  

截止2018920日,书香御景项目小区的开发建设单位未向我中心提出申请办理不动产首次登记。我中心进行了调查核实,因整体项目未取得竣工验收证明,不能满足《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条第三项的规定。致使不动产权登记资料不完善,开发商未能办理不动产所有权首次登记,造成您无法办理个人产权证书。业主也可依据签订的《商品房买卖合同》约定通过司法渠道解决。

我中心将持续关注书香御景项目小区办证材料准备进展情况,且督促宁夏鸿通房地产开发有限公司尽快完善相关登记材料,及时申请办理不动产首次登记,从而保障业主办理《不动产权证》的权利。

石嘴山市不动产登记事务中心

                                       2018920日  

国土局   2018-09-21 17:05:59

 
 
 
标题:信 访 材 料
内容: 我们是平罗县崇岗乡崇岗村一队(原7队)的45户村民,2006年我村召开大会,决定将村民手中的耕地256亩及45户村民拥有使用权的面积114亩沟渠路集中在一起共计370亩,出租给宁夏中铁发展煤业有限责任公司,当时村上的村民都未与宁夏中铁发展煤业有限责任公司签订租赁合同,但租赁关系实际发生,村民签字捺印的同时已将租赁费按各自实际亩数以每年500元的标准租赁20年进行了领取现因租赁期即将届满,村民在考虑是否续租还是收回土地的过程中,发现宁夏中铁发展煤业有限责任公司在使用租赁土地的过程中,不知通过何种手段将所租赁的土地的权属和性质全部发生变化后变更到自己名下,并且在使用过程中又将该宗土地转让给宁夏中瑞发展煤业有限公司,初始登记日期载明为2000年,可该宗土地的使用权人在2006年还是我村的45户村民,不然宁夏中铁发展煤业有限责任公司也不可能向45户村民支付租赁费同时,村委会在向宁夏中铁发展煤业有限责任公司出租该宗土地的过程中,将本属于45户村民拥有使用权的沟、渠、路共计114亩出租给了宁夏中铁发展煤业有限责任公司,所收取的114万元租赁费不知去向。 土地是农民的生存根本,村民在出租土地的过程中,却发现原本属于自己拥有使用权的土地其性质和权属全部发生了改变,我村45户村民最基本的生存权被相关企业和个人通过暗箱操作予以粗暴的剥夺,现将以上情况如实向宁夏回族自治区区人民政府反映,我村45户村民愿对以上所述承担一切法律责任。 我们请求宁夏回族自治区区人民政府指示相关职能部门对上述情况进行彻底深查,依据事实和法律恢复我村45户村民对该宗土地的使用权,同时将村委会所收取的114万租赁费归还给45户村民。 信访人:(45户村民代表): 2018年8月2日 附:授权委托书及45户村民花名册

办理情况:已办结  信件编码:NXSZS180916HG78 反馈人:刘海文 类型: 投诉
留言日期:2018-09-16 16:07:32  发表评论:已有0条评论点击查看 [我要评论][办理满意度评价]

    【系统提示】 尊敬的网友您好,您标题为“信 访 材 料”的来信(信件编码:NXSZS180916HG78)已由平罗县处理。请至平罗县页面查看,或点击信件标题直接查看。
 
 
 
标题:不动产证办理
内容:房子都买了两年了,为啥不能办不动产证?感觉大武口办不动产证最难,买房子时,上税时一分没少也没说缺啥呀,问了几次每次回复都是一样的,感觉是复制的!

办理情况:已办结  信件编码:NXSZS1809153F23 反馈人:王先生 类型: 投诉
留言日期:2018-09-15 21:24:53  发表评论:已有0条评论点击查看 [我要评论][办理满意度评价]

    

尊敬的网友:

     您好,因为您反映的问题中没有说明哪个小区,暂且无法答复。

国土局   2018-09-17 17:49:04

 
 
 
标题:将自己的房子给孩子何办理?
内容:你好,前几年给孩子买的房子,合同是以自己名字签的,并办理公积金贷款,现在想将房子不动产证办在孩子的名下,该如何办理?还要交税吗?

办理情况:已办结  信件编码:NXSZS1809145815 反馈人:老张 类型: 政策咨询
留言日期:2018-09-14 09:37:57  发表评论:已有0条评论点击查看 [我要评论][办理满意度评价]

    

您好,您反映的问题,已转交相关科室办理,请耐心等候

 

国土局   2018-09-19 17:24:26

 
 
    

 

              议政网答复

尊敬的张先生:
    首先感谢您对我局不动产登记工作的关注,现就您反映的情况作如下答复:
    您咨询的问题属于国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记,依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,请您携带以下申请材料前往政务大厅一层74-79号窗口办理登记:1、不动产登记申请表、房屋分户平面图;2、申请人合法有效身份证件;3、户口薄或结婚证;3、商品房买卖合同、门牌号码启用证;4、相关税费缴纳凭证。根据您所述的情况,需先办理您夫妻双方的不动产登记,然后赠与或者买卖方式转移给子女。我中心建议您:持以上申请材料前往市政务大厅一层74-79号不动产窗口办理不动产多登记。咨询电话:0952-4618518

                       石嘴山市不动产登记事务中心

国土局   2018-09-21 17:13:18

 
 
 
标题:确权证
内容:你好我想反应个事情,我家住龙泉村,为啥我们的土地不给确权,别人的土地给确权。都是2001年年前开垦的土地,希望有关部门给我个答复谢谢

办理情况:已办结  信件编码:NXSZS18091076AL 反馈人:龙泉村民 类型: 投诉
留言日期:2018-09-10 22:08:19  发表评论:已有0条评论点击查看 [我要评论][办理满意度评价]

    

尊敬的网友:

2014年8月1日,国土资源部等5部委发布了《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》。明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围,实现统一调查、统一确权登记、统一发证。

我市于2013年4月2日启动农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作。我市两个辖区完成了农村宅基地和集体建设用地使用权的确权调查和数据库建设等工作。2016年7月,通过了自治区验收。因为考虑到不动产统一登记机构职责整合的要求,此项工作完成了确权调查,未向村民发放宅基地产权证。

2017年7月,为加快农村“房地一体”的确权登记,按照自治区人民政府办公厅《关于加快推进全区农村宅基地和房屋统一确权登记颁证工作的通知》(宁政办发﹝2017﹞133号,石嘴山市开展市辖区农村“房地一体”确权登记工作,目前已完成惠农区的外业调查,正在对大武口区的农宅进行补充调查。外业调查完成后,与2016年完成的宅基地调查成果整合,为农民办理不动产权证书。

国土局   2018-09-13 10:52:26

 
 
    

关于2018年石嘴山市人民议政网发帖的答复

尊敬的网友:

首先感谢您对我局不动产登记工作的关注,现就您反映的情况作如下答复:

依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。

截止201896日,宁夏世爵房地产开发有限公司开发建设的世爵府邸小区未向我中心提出申请办理不动产首次登记。通过调查核实,该项目因未取得竣工验收证明,造成要件不齐全不符合《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条的规定,造成无法办理首次登记,从而影响了业主不能及时办理个人产权证书。建议您也可依据签订的《商品房买卖合同》约定通过司法渠道解决,以保护自身合法权益。         

我中心将持续关注该项目的登记情况,且督促宁夏世爵房地产开发有限公司尽快完善相关登记材料,及时申请办理不动产首次登记,从而保障业主办理《不动产权证》的权利。

                                 石嘴山市不动产登记事务中心                                      

国土局   2018-09-07 14:47:07

 
 
 
标题:南沙窝锦林四区房产证啥时能办?
内容:冬天就听说南沙窝房子可以办证了,可到现在也没个信,到底啥时候能办到锦林四区?孩子要上学,要落户。

办理情况:已办结  信件编码:NXSZS1808312X56 反馈人:1 类型: 政策咨询
留言日期:2018-08-31 10:34:46  发表评论:已有0条评论点击查看 [我要评论][办理满意度评价]

    

                               议政网答复


    首先感谢您对我局不动产登记工作的关注,现就您反映
的情况作如下答复:
    锦林小区四区已于2018年8月初完成首次登记,目前
开发企业太西房地产开发公司正在准备住户办理转移登记
的房产平面图,待开发企业在小区张贴公告后即可办理个人
不动产登记。依据《不动产登记暂行条例》第三章第十四条:
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双
方共同申请。
     请您届时携带以下申请材料前往政务大厅一层111号办公室(锦林工作组)办理登记:1.申请人合法有效身份证明;2.经济适用住房买卖协议书;3.相关税费缴纳凭证;4.经济适用住房上市审批表。
                               

                         石嘴山市不动产登记事务中心

                              2018年8月31日

国土局   2018-09-04 10:35:25

 
 
 
     您好,您反映的信访事项,已转交给相关业务科室调查办理,请耐心等候。

国土局   2018-09-03 15:02:43

 
 
    

2018年石嘴山市人民议政网发帖的答复

尊敬的梁心:

首先感谢您对我局不动产登记工作的关注,现就您反映的情况作如下答复:

依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。

宁夏荣达房地产开发有限公司与石嘴山市金岩商贸有限公司开发建设的金海商贸中心1幢(A座至E座)申请办理不动产首次登记材料已提交至我中心,为确保该项目能尽快办结首次登记,已开辟绿色通道积极加速办结。

预计915日业主可持以下材料到石嘴山市政务中心不动产受理窗口办理不动产权证书:1、已备案的商品房合同(或已备案的拆迁协议及不动产注销证明);2、不动产分户图;3、契税完税凭证;4、门牌号码启用证;5、申请人身份证明;6、不动产登记申请书。到政务大厅不动产登记窗口办理《不动产权证书》。

                                 石嘴山市不动产登记事务中心

国土局   2018-09-05 12:14:27

 
 
 
标题:【系统提示】转办说明
内容:署名为“丁荣”的网民,你好,你发的标题为“机关公职人员作风腐败”的帖子因存在不宜公开的内容,已转交平罗县办理,请根据系统生成的信件编码和查询码进行办理结果查询。

办理情况:已办结  信件编码:NXSZS180828C165 反馈人:转办说明 类型: 政策咨询
留言日期:2018-08-28 17:48:19  发表评论:已有0条评论点击查看 [我要评论][办理满意度评价]

     署名为“丁荣”的网民,你好,你发的标题为“机关公职人员作风腐败”的帖子因存在不宜公开的内容,已转交平罗县办理,请根据系统生成的信件编码和查询码进行办理结果查询。

石嘴山   2018-08-28 17:50:07

 
 
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